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  直线号线米，保利颛桥项目定名为保利都汇温暖，是颛桥乃至闵行中部榜首个露脸的新规产品，项目建面约98-140㎡低密洋房&小高层3-4房炽热建档中，VIP诚心挂号立享万元车位抵用券，本月首开，抓住时机！

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  颛桥早在2022年，新房价格就已达6.99万/㎡，【保利都汇温暖】首开价格竟比板块3年前还有优势。

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  98㎡边套双270°无柱飘窗、108㎡边套主卧270°无柱飘窗、126㎡边套双270°无柱飘窗，项目打造了闵行首个全景舱户型，既翻开景象视界，又收成可观使用面积（连厨房都有约60cm飘窗），但是私家观景台，还能承载猫咪慵懒的午后，更能成为收藏品、艺术品的摆台，乃至支撑向下拓宽，下方可定制抽屉柜，化身储物空间。

  总的来说，不管在空间布局仍是“多享”面积上，保利·都汇温暖与同期在售在新房拉开了显着距离，超高的性价比更是让改进购房者能够一步到位！

  作为闵行新规后首个标杆著作，保利·都汇温暖不只在户型上发力，更从立面、公区装备到精装细节完成全方位打破，既定鼎闵行中部改进新高度，更手握未来定价线、滨水低密，天分生态优势

  项目为L型双面临河的低密新盘（南侧有稀缺7层洋房，在闵行中部至少断供10年，极为稀缺），占有滨水资源。沿河楼栋推窗即揽河景，静寂的滨水气氛更赋予社区可贵的宜居质感，阻隔城市喧嚣。

  项目约1500㎡煦•club更显“逆天”，不只恒温泳池、私宴厅对标3000万级豪宅，更打破性引进大都顶豪都稀缺的硬——高压氧舱及闵行首个室内篮球馆与匹克球场双场景空间。

  项目以小众高档的国际化场景，打造全龄适配的能量休闲场：孩子的篮球赛、妻子的瑜伽课、老一辈的氧舱理疗，共同日子的亲属的休闲与健康需求，下楼即享。

  特别适配年轻人的交际需求，球场组队、泳池唠嗑、休闲区小聚，让社区成为天然惬意的邻里交际场。

  这种国际化公区装备与板块二手房彻底不在一个赛道，乃至甩开闵行刚刚交给的次新房一大截。毫无疑问，未来进入二手房商场可彻底独掌定价权，强势确定未来价值。

  项目公区装备继续改写等待，近期流出的作用图中，典礼感满满的车马厅尤为亮眼——要知道，这类显现爱崇感的装备，一般只出现在1500万以上的高端新房中。

  再看社区大堂，不只质感厚重，更兼具十足艺术气氛，细节处尽显高端风格。这般超配水准，彻底推翻了人们对600万级项目的固有形象，诠释何为“同价位里的极致受”。

  景象设计以“心灵生长的森境”为中心理念，打造“三轴·一界·一带”的生机艺术绿氧三大组团，让天然成为孩子探究、成人歇息的最佳场域。

  3站紫竹、4站徐汇，可换乘1号线通往徐家汇、新天地；未来19号线建成后，在景洪路站换乘可4站前滩、6站后滩，直达陆家嘴等CAZ中心。

  一起可在桂林公园换乘12号线号线作为“工业金线”，掩盖漕河泾、大零号湾、虹桥经济开发区三大工业极核，高收入人群集合，项目凭仗轨交+产品的长处，将成为高端工业客置业与租借的抢手挑选。

  商业方面：周边有颛桥万达广场、海梦一方，接近莘庄仲盛国际商城、TODTOWNMall天荟广场，满意多元消费需求。

  这些年，你该不会是早就被各种催买房的话术磨得没了脾气？“我街坊上一年买的房，现在现已赚了几十万！”“这片区要通地铁了，现在下手便是捡漏！”“房贷利率都低成这样了，还犹疑什么？”

  房价涨跌历来不是靠嘴说出来的，实打实的数据最有说服力。国家统计局 70 城房价多个方面数据显现，到 2025 年第三季度，全国房价上涨的城市占比缺乏三成，剩余的七成要么横盘企稳，要么出现显着跌落趋势。再看看售楼处的真实情况，“急售”“可大刀议价”“赔本转让” 的标签随处可见，商场冷暖一望而知。

  很多人仍是会问：“那我究竟该不该买房？” 我的主张就三点，有必要记牢，别激动行事：榜首，别被首付威胁。有了首付不代表有必要买房，先搞清楚所在城市的基本面：是人口净流入仍是继续外流？是房源求过于供仍是库存积压？更要算理解家庭现金流，能不能支撑三十年房贷，别把未来的日子全押在一套房子上。第二，别轻信 “最终一波时机” 的话术。每年都有人喊 “最终一波”，真有那么好的时机，绝不会只在朋友圈里转发。第三，看方针只信官方途径。真实有重量的方针，官方一句话就够了；而自媒体动辄十分钟的解读，大概率藏着软广。住建部官网、国家统计局数据、央行公告，才是最靠谱的信息来历。

  你会发现，现在真实着急的，历来不是一般购房者。开发商一边喊着 “求过于供”，一边忙着降价促销，乃至送车位、送装饰；中介一边说着 “买到便是赚到”，一边自动上门求着你看房，还许诺给流量福利。

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